襄城县津澜灯具有限公司银行的流水是什么?
银行流水一般指你的银行借记卡收入与支出的情况,不止涉及到金额,还涉及到用途。银行流水需要固定,并且最好每个月都有结余,这样银行会认为你是稳定,并且有偿还能力的中/高级客户,如果你存款的银行认为你是中/高级客户,对你是有很大好处的。
首先,你的贷款进度会非常快的下来。
第二,你办理的信用卡,会有比一般高的额度。(银行就是这样,给有钱人更多的钱。)
第三,你如果要出国,银行流水,和存款验资也会方便许多。
第四,在银行买理财产品,并且期限上都会给你优惠,因为你是优质的低风险客户。
银行流水需要稳定,不要一个月有,一个月没有,一个月很多,一个月很少,这样说明你的收入不稳定,风险性高。虽然这样说,但是不影响你的贷款办理,只是需要包装一下,因为你的房屋,车子贷款都是抵押贷款,只要有抵押,你没负债和不良信用,都会给你批下来,只是进度问题了。
银行信贷员审批房贷的时候,流水这一块他们是怎么看的?3月份陪同我叔叔去买了套房,走了下房贷的流程。因为是首套房,贷款7成,按照我叔实际情况,拟贷54万,贷15年,等额本息还款的话,每月大概是4500元左右。然后到银行办理房贷的时候,关于银行流水这块也是遇到点问题,银行要求提供最近6个月的,但我叔叔是自己做点小生意,经营一家小家具作坊,往来收付款项基本都是走微信,因此,银行流水就没办法提供,不过,微信每个月的入账金额平均都在2万以上。于是,银行的信贷员就将我叔的微信收付明细拍了照然后上传给总行审核了,据他说,问题不大。但是要享受利率优惠,就要办理一些理财产品(这是行业潜规则,不细说了)。
大概一个月后,房贷就批下来了。
所以总结这次申贷的经验,关于房贷银行流水的要求主要有四点:一.要看近期6个月的;二.要有连续稳定的流水入账;三.每月入账的流水要大于月供金额的2倍以上(如果是夫妻联贷的话,那么可以参考两人的流水);四.没有银行流水或银行流水不够,支付宝和微信流水都可以作为补充。
襄城县津澜灯具有限公司盖农村二层楼房需要多少钱?
我不知道你这个楼房的面积是多大,举个例子,按一般的楼房说起来算你的面积。两层的话,应该在20多万的样子。
以湖南邵阳农村基础建筑为例:150平米左右。
第一,地基础地基6万左右,其中包括水泥,沙子,钢筋,人工费。也有人的地基花了十多万,这个不能比,我们要根据地基础所承受的压力设置该如何打地基础,我认为修两层楼的话,没有必要去花那么多钱去做那么好的地基础。总不能用能承受六楼的地基础去承受两层楼的地基础吧!没必要这么去浪费。所以我觉得六万块钱足够了。
第二点,一楼一楼的估价在五万不到六万的样子。其中包括水泥,红砖,沙子,钢筋,人工费,模板和支撑模板用的树或竹子。一楼的人工费大概在两万左右,材料费在三万多。
第三点,二楼二楼的估价在4万不到5万的样子,其中包括水泥,红砖,沙子,钢筋和人工费。为什么二楼的价格会比一楼少?其实在这里就是有一个重复的材料,一楼他需要买模板和需要支撑模板的树或者竹子,二楼则可以重复用已买的模板材料。
第四点,装修装修这一块估价就不很稳定了,那我现在按一般的给你估价,瓷砖在两万左右,贰子灰在2千块钱左右,窗的话算你有六个窗一个窗五平米,窗总共平米是30,装防盗网窗价格是二百六十每平米。窗:7800元.门的话大门按标准的6000元算,小门接标准的800元算,共8条小门要6400元。
装修材料共花费:20000 2000 7800 6000 6400=42200元
人工费:20000元不到30000元。只去支付刮腻子,贴瓷砖的人工费就OK了,门和窗人家是负责包搞定,安装好的。
另外,水电家居不算在内。装修七万左右的样子,,装修就这一块比较不稳定,大概意思这是根据我家修房子的实际情况,还有我们附近村建房子的情况。
注:每个地方建筑的价格都不一样,存在着很大的争论,欢迎大家评论认同我的点个赞,加关注,谢谢大家@劉小小满